Por Norman Berra para La Voz.
En el contexto actual de cambio climático y búsqueda de desarrollo sostenible, la sustentabilidad marca tendencia. En Argentina, según datos de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), el 72% de los proyectos inmobiliarios incorpora elementos de construcción sustentable en sus diseños y ejecuciones.
Esas cifras reflejan una creciente conciencia ambiental y un interés por reducir la huella ecológica por parte del sector Real Estate. Sin dudas, se trata de un tema muy presente en la agenda actual: la importancia de la planificación urbana, generar condiciones para el desarrollo, la situación actual del mercado inmobiliario, tendencias de arquitectura y Real Estate fueron centrales durante el evento Proyectar Córdoba que se celebró a fines de junio.
María Alexandra Cardona Peña, jefa de Desarrollo de Negocios GBCI Colombia en Green Business, se destacó entre las expositoras internacionales con su charla “El negocio de la construcción sostenible en Latinoamérica”, donde remarcó la importancia de la certificación Leed en la construcción.
Diversos referentes locales del sector vienen haciendo punta en esa línea. Así, Grupo Edisur logró con Manantiales el reconocimiento como la primera comunidad sustentable de Argentina, certificada como tal por Leed for Cities and Communities.
Otro caso testigo en la materia es Chateau Harmonie, el primero de los condominios de la línea homónima de Grupo Canter que se inauguró el 30 de junio de 2022 y cuya torre 2 se entregó el pasado 29 de junio. El emprendimiento ubicado en barrio Chateau Carreras de la ciudad de Córdoba, planteó un desafío en la innovación de los productos de Canter y marcó un nuevo rumbo en el mercado inmobiliario, al asumir la responsabilidad social y empresarial de ser pioneros en la aplicación de técnicas ecosustentables en mega proyectos inmobiliarios.
Más recientemente, Grupo Calypso profundizó el sendero de innovación hacia la sostenibilidad y la autosuficiencia alimentaria con la instalación de huertas hidropónicas en las terrazas y espacios comunes de sus proyectos, lo que permite transformar la idea tradicional de la agricultura.
Mucho más que una moda
Las viviendas sustentables son más que una tendencia: se construyen y operan de manera responsable con el ambiente, al minimizar su impacto negativo y promover el uso eficiente de los recursos naturales. Su importancia radica en que contribuyen a reducir la huella de carbono, a disminuir la contaminación y a fomentar un estilo de vida más saludable.
En este contexto, a la hora de empezar a construir una casa bajo esa modalidad, utilizar materiales que contribuyan a la protección ambiental es clave.
“Desde aislamiento térmico en techo y paredes, inodoros con descarga máxima de 5 litros, aireadores en griferías para que el agua salga oxigenada y no se necesite tanta potencia, y hasta sistemas de riego con agua de lluvia, son algunos elementos que configuran un modelo de vivienda más responsable con el ambiente, reduciendo drásticamente el consumo de ese recurso vital sin sacrificar el confort de sus habitantes”,señaló María del Mar Danuzzo, encargada de Arquitectura Comercial de Familia Bercomat.
Si bien en principio construir una vivienda sustentable conlleva una mayor inversión, el mantenimiento es menor; es decir, se recupera con el tiempo y logra excelente confort. Según un informe de la Asociación Argentina de Energía Eólica y Solar (AAEES), las construcciones sustentables reducen en promedio un 35% el consumo de energía en comparación con las edificaciones tradicionales.
Vivir en una vivienda sustentable no sólo beneficia al medio ambiente, sino también a la salud de las personas: suelen tener una mejor calidad del aire interior gracias al uso de materiales no tóxicos y sistemas de ventilación eficientes, lo que puede mitigar enfermedades respiratorias y alergias.
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