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La venta de materiales para la construcción está planchada tras la suba de precios que registraron los productos luego de la devaluación en la era del presidente Javier Milei, medida que hizo disparar los valores por encima del 35% en promedio.
Tras el esquema anunciado por Luis Caputo, según reportaron representantes del sector, se observó un significativo incremento en los costos, especialmente en los materiales destinados al revestimiento del hogar.
La situación para aquellos que construyen o realizan mejoras en sus viviendas es considerablemente desafiante si no lograron adquirir los materiales necesarios antes de la reciente devaluación económica.
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Las ventas mantenían un ritmo positivo, impulsadas en parte por la actividad en el sector privado, especialmente en barrios privados y desarrollos.
La anticipación de la devaluación llevó a que la gente se apresurara a comprar materiales en las semanas previas y posteriores a las elecciones generales del 22 de octubre
Por lo general los usuarios como empresas pagan con tarjeta de crédito y Ahora 12, algunos en efectivo, sobre todo quienes disponen de ahorros en mano.
Lista de precios
A continuación se brinda un detalle de 25 artículos que forman parte de la construcción o refacción de viviendas (con valores de referencia brindados por Construyo al Costo, Sui Color y corralón Florida Este). En En cada caso se especifica el porcentaje de incremento desde la semana anterior hasta hoy.
1 - Yeso Weber Isover Tuyango y flete, paquete de 30 kilos, aumentó un 35%.
2 - Megaflex líquida 20 kilos premium, balde desde $48.000, subió un 50%.
3 - Placas de yeso Placo antihumedad de 1,20 x 2,40 metros, desde $20.000, subió un 55%.
4 - Masilla plástica Sinteplast, balde de 4 kilos, desde $17.000, subió un 80%.
5 - Aislante para sistema de aire acondicionado frío-calor Climaver, 5 placas desde $290.000, subió un 55%.
6 - Bolsa de cemento de 50 kilos, Avellaneda, desde $5.800, subió un 26%.
7 - Bolsa de arena de 1 metro cúbico desde $27.800, subió un 32%.
8 - Mallas de acero Acindar de 6 mm de espesor y 2,4 x 6 metros, desde $115.000, subieron un 32%.
9 - Pegamento para pisos, Weber Pro para porcelanato por 25 kilos, desde $11.400, subió un 35%.
10 - Porcelanato por m2 Alberdi Domo, 60 x 60 cm de primera calidad, desde $10.700, subió un 30%.
11 - Cerámicos para baño por por m2, Alberdi, 60 x 60 cm, desde $9.000, subieron un 30%.
12 - Grifería, juego completo para baño, Kit FV Pampa desde $180.000, subió un 26%.
13 - Grifería juego completo para cocina, FV Libby cocina y mesada, desde $290.000, subió un 26%.
14 - Bacha de cocina Johnson Luxor 71, desde $155.000, subió un 30%.
15 - Sanitarios para baños, kit Ferrum Bari inodoro, deposito y bidet, desde $410.000, subieron un 30%.
16 - Pisos para patio Alberdi Calera Beige 36 x 36 cm, desde $4.500, subieron un 30%.
17 - Guantes para albañilería, anti cortes, desde $3.000 por par, subieron un 50%.
18 - Placas de yeso STD Novoplack 9,5 mm, desde $11.300, subieron un 55%.
19 - Puerta Ventana Balcón aluminio blanco 2 x 2 metros, vidrio 4 milímetros Lebaux, desde $300.000, aumentó un 45%.
20 - Ladrillos huecos Fanelli 12 x 18 x 33 cm desde $420, subieron un 40%.
21- 4 Litros latex, interior marca Emapi, el balde desde $24.100, subió 50%.
22 - 4 Litros para exteriores, marca Emapi, balde desde $30.000, subió un 55%.
23 - 1 Litro de esmalte sintético blanco, desde $11.800, subió un 60%.
24 - Pinceles número 20, de buena calidad, desde $2.300 por unidad, subieron un 65%.
25 - Hojas de Lijas, desde $600 por unidad, subieron un 60%.
Pintar sale hasta un 70% más caro
Los productos destinados a embellecer la vivienda, como pinturas para interior y exteriores, aumentaron entre el 50% y el 70% en los últimos siete días, previamente a la asunción y post anuncios de nuevas medidas del Gobierno nacional.
Guillermo Ortega, gerente de Sui Color, comentó a Infobae que este incremento tuvo un impacto significativo, “generando una desaceleración en las ventas desde la semana pasada debido a la falta de precios de referencia. Además, las fábricas no estaban entregando productos, y recién hoy la situación empieza a normalizarse un poco”.
Confianza en el ladrillo
Alejandro Ginevra, del GNV Group, destacó a Infobae que “los materiales que experimentan los mayores aumentos son aquellos derivados del cobre, acero y cemento. La inflación y la incertidumbre, agravadas por la falta de stock, especialmente en productos importados, contribuyen a este fenómeno”.
A pesar de este contexto, reconocen que la construcción siempre históricamente fue un refugio de valor para los argentinos, especialmente en momentos de exceso de pesos. Se mantiene como una inversión sólida tanto para desarrolladores como para quienes buscan refaccionar sus hogares.
“Aún persisten algunas ventajas económicas que hacen viable la construcción, especialmente en lo que respecta al costo de la mano de obra. Aunque los insumos siguen un ritmo por encima de la inflación (Índice CAC), el mercado de refacciones de viviendas, más pequeño y particular, no sigue las reglas generales del mercado”, acotó Ginevra.
Su consejo se inclina hacia la exploración de oportunidades en la compra de unidades nuevas, ya sea en pozo o en construcción. Estas opciones permiten un crecimiento del valor, generalmente acompañado por el aumento del costo por m2.
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