Diario Las Américas.
MIAMI.- El precio promedio del alquiler en Miami en junio cayó un 3.8%, impulsado por la gran oferta de unidades de nueva construcción, según un informe de la agencia inmobiliaria Redfin
En Florida se construyeron muchos apartamentos durante el frenesí de mudanzas ocurrido durante la pandemia. Ahora, muchos propietarios están bajando los precios para competir por los inquilinos, afirma el estudio publicado por Florida Realtor.
“Es un buen momento para buscar gangas si usted es inquilino en Florida”, dijo Sheharyar Bokhari, economista de Redfin.
“Con tanta oferta en el mercado, los inquilinos pueden obtener concesiones como estacionamiento gratuito o alquileres con descuento. Pero los inquilinos de Florida deben ser conscientes de que los propietarios están lidiando con el aumento de los costos del seguro de vivienda”.
La otra cara de la moneda es que ha aumentado la demanda de los inquilinos jóvenes, muchos de los cuales están optando por seguir alquilados en lugar de enfrentarse a un mercado de compra cada vez más inasequible, lo que equilibra los precios de este mercado y, en algunos lugares del país, los aumenta.
El estudio sostiene que los precios de los alquileres descendieron en otras ciudades de Florida como Jacksonville un 12.4%, en Tampa un 6%, y en Orlando un 4.8%.
Si bien la construcción se ha desacelerado en muchas partes de Florida, las áreas metropolitanas de este estado continúa encabezando la lista de los mayores otorgantes de permisos de construcción del país, afirma el estudio.
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