Cronista.
Durante el último mes del 2023 fue anunciado el arribo del primer hotel de la marca Tru by Hilton a la Argentina. Es el segundo hotel de cadena Hilton en la ciudad de Bariloche y el tercer contrato firmado con la desarrolladora Argenway.
Tru by Hilton Bariloche es un hotel de categoría midscale que se ubicará en pleno centro de la ciudad de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y rodeado de las principales propuestas comerciales y gastronómicas de la ciudad.
El nuevo desarrollo hotelero se financia a través del modelo condo-hotel al igual que Hampton by Hilton Bariloche y Hampton by Hilton Rosario, desarrollos previos impulsados por la alianza Hilton-Argenway.
Este formato combina la seguridad del ladrillo tradicional con una mayor rentabilidad, montos de inversión equivalentes a una cochera y el plus de beneficios de uso. Cada habitación es una unidad funcional que pertenece a inversores individuales, con una estructura jurídica basada en un fideicomiso a 30 años. Funciona bajo el sistema de "pool" y las ganancias del conjunto se distribuyen entre todas las habitaciones.
Esta propiedad de unas 130 habitaciones está siendo diseñado como complemento perfecto del primero, bajo el concepto que en hotelería se conoce como "site".
Primeros pasos, experiencia y consolidación del recorrido
La desarrolladora y operadora hotelera Argenway irrumpió en el rubro en 2014 a partir de la experiencia ganada como operador de turismo receptivo desde 2005. Actualmente, es el principal aliado de Hilton en el Cono Sur y logró posicionar un modelo de negocio a través de la participación muy sencilla de múltiples pequeños inversores con diversos perfiles.
En 2019 inauguró Hampton by Hilton Bariloche, desarrollado y actualmente gerenciado por Argenway. Tras el hito que significó ser el primer hotel de cadena internacional de la ciudad patagónica, la desarrolladora dio continuidad al modelo a través Hampton by Hilton Rosario, emprendimiento en construcción en pleno centro económico-financiero de la ciudad.
Especializada en real estate turístico subsector del mercado inmobiliario orientado a la hotelería democratizó el acceso a este tipo de inversiones poniéndolas al alcance de múltiples perfiles de ahorristas.
Los condo-hoteles de cadena Hilton se siguen consolidando como una alternativa accesible y confiable para los ahorristas argentinos que priorizan la seguridad a la hora de invertir.
Su sello distintivo se basa en estar presentes en todas las etapas del proceso, comenzando con el desarrollo del negocio basado en el financiamiento atomizado que brinda el formato condo-hotel; continuando con la elaboración del proyecto arquitectónico, su construcción, diseño interior, equipamiento integral y posterior gestión hotelera, contratando todo el staff operacional necesario y, finalmente, distribuyendo la renta obtenida en la explotación del negocio turístico.
La democratización del acceso a este tipo de negocios permite la participación de 226 inversores provenientes de múltiples localidades de la Argentina. En su mayoría residentes de Santa Fe, CABA y provincia de Buenos Aires; pero con presencia en Río Negro, Corrientes, Entre Ríos, Formosa, Santa Cruz, Neuquén, Mendoza, Salta, Tucumán, Chubut, San Juan, Chaco y Santiago del Estero.
Este modelo actualmente permite a más de 200 inversores de múltiples perfiles participar de negocios de real estate turístico.
Invertir en un Hilton
Actualmente, la desarrolladora ofrece la posibilidad de ingresar a Tru by Hilton Bariloche suscribiendo desde 14 de habitación por USD 33.700 con la posibilidad de financiación del 70% de la inversión en 36 cuotas.
Para conocer más sobre cómo invertir puede ingresar a la web de Argenway.
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